Sua carteira vira fonte de receita.
No modelo tradicional, a imobiliária administra o contrato e absorve sozinha o desgaste da análise e da cobrança. O LOCFORT Partners® muda a natureza dessa relação: a garantia deixa de ser um fornecedor e passa a ser um parceiro de operação.
O LOCFORT Partners® é o programa de parceria da LOCFORT com imobiliárias. A imobiliária recebe participação financeira em cada contrato ativo e adimplente: de 10% a 16% nas parcelas da garantia e de 20% a 50% na Taxa de Ativação, conforme a categoria da parceria. A categoria é definida em conjunto com a LOCFORT, a partir do perfil e do volume da carteira, e formalizada no contrato de parceria.
LOCFORT Partners®
O que muda na sua operação.
Análise que destrava contrato
Perfis que a régua padronizada reprova recebem análise individual, e viram contrato assinado.
A cobrança sai da sua equipe
A LOCFORT conduz contato, negociação e recuperação. Sua equipe volta a captar e alugar.
Performance reconhecida
Quanto maior a carteira, maior a participação. A régua da parceria está na tabela abaixo.
Participação no resultado
Você entra no resultado da operação de garantia, não apenas na taxa de administração.
Categorias
Quanto maior a carteira, maior a participação.
São quatro categorias de parceria. A participação incide sobre as parcelas da garantia e sobre a Taxa de Ativação dos contratos ativos e adimplentes.
| Categoria | Nas parcelas | Na Taxa de Ativação |
|---|---|---|
| Start | 10% | 20% |
| Prime | 12% | 25% |
| Black | 14% | 35% |
| Exclusive | 16% | 50% |
A categoria de cada parceria é definida em conjunto com a LOCFORT, a partir do perfil e do volume da sua carteira, e formalizada no contrato. Não trabalhamos com régua fixa de volume: cada imobiliária tem uma realidade de ticket médio, região e maturidade de operação.
Simulação
Quanto sua imobiliária pode receber?
Ajuste o volume da carteira e o aluguel médio para ver a receita estimada no primeiro ano. O cálculo usa a mesma fórmula do contrato de parceria.
Simulação referencial. Considera garantia de entrada de 1,7x, sendo que a faixa real vai de 1,5x a 2,5x conforme a análise cadastral de cada operação, e aplica os percentuais da categoria selecionada sobre contratos ativos e adimplentes.
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem administra carteira.
O que a imobiliária ganha com o LOCFORT Partners®?
Participação financeira em duas frentes: um percentual sobre as parcelas da garantia dos contratos ativos e adimplentes, de 10% a 16%, e um percentual sobre a Taxa de Ativação de cada contrato, de 20% a 50%. Os dois sobem conforme a categoria da parceria. Além disso, a análise individual destrava contratos que a régua padronizada reprova e a LOCFORT assume a cobrança.
Como a categoria da parceria é definida?
Em conjunto com a LOCFORT, a partir do perfil e do volume da sua carteira, e formalizada no contrato. Não trabalhamos com régua fixa de volume: ticket médio, região e maturidade da operação mudam a conversa, e uma carteira menor com contratos de valor alto pode se enquadrar tão bem quanto uma carteira grande.
A imobiliária paga alguma taxa para participar?
Não. Não há mensalidade e não há fidelidade. O contrato é de parceria.
Fale com a LOCFORT
Vamos calcular com os números da sua carteira.
Mande o volume atual de contratos e o ticket médio de aluguel. Devolvemos a projeção da parceria com os percentuais da categoria correspondente.