Alugar sem fiador — e ser reconhecido por pagar em dia.
A garantia locatícia substitui o fiador e o depósito caução. Na LOCFORT, ela também devolve algo: cada ano de pagamento pontual reduz o valor da garantia na renovação do contrato.
Com a LOCFORT, o locatário aluga sem fiador e sem depósito caução. A primeira taxa é definida por análise individual e, no programa Cliente de Palavra®, diminui a cada ano de pagamento em dia: 1,4x no 2º ano, 1,3x no 3º ano, 1,2x no 4º ano e 1,1x a partir do 5º ano.
Cliente de Palavra®
Cinco anos pagando em dia deveriam valer alguma coisa.
No mercado tradicional, o locatário que nunca atrasou renova nas mesmas condições de quem acabou de chegar. O bom pagador sustenta o risco do inadimplente e ninguém registra isso em lugar nenhum.
O Cliente de Palavra® transforma o histórico em desconto. A cada renovação com pagamentos em dia, o multiplicador da garantia cai.
Definida na análise cadastral de cada locatário.
Primeira redução.
Segunda redução.
Terceira redução.
O menor custo da carteira.
Simulação
Quanto o cliente economiza?
Simulação com aluguel de R$ 5.000, garantia inicial de 1,7x conforme análise cadastral da LOCFORT e cinco anos de locação, considerando a evolução completa dos níveis do programa.
| Etapa | Garantia |
|---|---|
| Contratação · 1,7x | R$ 9.000 |
| Bronze · 1,4x | R$ 7.000 |
| Prata · 1,3x | R$ 6.500 |
| Ouro · 1,2x | R$ 6.000 |
| Diamante · 1,1x | R$ 5.500 |
Valores arredondados, para fins ilustrativos. A garantia de entrada é definida por análise individual, dentro da faixa de 1,5x a 2,5x.
Níveis do programa
Cada degrau acrescenta um benefício.
Além da redução da garantia, cada nível reconhece publicamente o histórico do locatário: um certificado de adimplência que fortalece as próximas locações, dentro e fora da carteira.
Bronze
- Certificado digital
- Ranking do bom pagador
na renovação
Prata
- Certificado digital e físico
- Ranking do bom pagador
na renovação
Ouro
- Tudo do Prata
- Troféu Ouro e bonificação surpresa
na renovação
Diamante
- Tudo do Ouro
- Troféu Diamante e bonificação surpresa
na renovação
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem vai alugar.
Preciso de fiador para alugar com a LOCFORT?
Não. A garantia locatícia substitui o fiador e o depósito caução.
Como a garantia diminui a cada ano?
Pelo programa Cliente de Palavra®. A garantia de entrada de referência é definida pela LOCFORT e cai progressivamente: 1,4x no 2º ano, 1,3x no 3º ano, 1,2x no 4º ano e 1,1x a partir do 5º ano, sempre condicionada a pagamentos em dia, sem atrasos ou pendências no período avaliado.
O que é o certificado de adimplência?
É o documento emitido pelo programa atestando que todos os pagamentos foram feitos rigorosamente em dia no período avaliado, junto à imobiliária e ao proprietário. Ele existe em versão digital a partir do nível Bronze e em versão física a partir do Prata.
Fale com a LOCFORT
Pagar em dia deveria contar a seu favor.
Fale com a LOCFORT para saber se a imobiliária do imóvel que você quer alugar já é parceira e como funciona a análise do seu perfil.