Receber em dia e preservar o imóvel.
Quem coloca um imóvel para alugar quer duas coisas: previsibilidade na renda e o bem devolvido em ordem. A LOCFORT protege as duas, e ainda dá um motivo concreto para confiar o próximo imóvel à mesma imobiliária.
Para o proprietário, a LOCFORT garante o recebimento do aluguel mesmo em caso de inadimplência, com cobertura de 5x para inadimplência locatícia, 5x para danos ao imóvel e rescisão antecipada pelo locatário, e honorários, custas e ação de despejo inclusos.
Proteção do patrimônio
A conta do prejuízo não termina no aluguel não pago.
Ela continua nos meses de imóvel parado, na reforma para recolocar o bem no mercado e no custo jurídico de retomar a posse. É essa conta inteira que a cobertura acompanha.
| Proteção | Cobertura |
|---|---|
| Inadimplência locatícia | 5x |
| Danos ao imóvel e rescisão antecipada pelo locatário | 5x |
| Honorários, custas e ação de despejo | inclusos |
Proprietário Premium®
Quem confia, ganha mais.
O Proprietário Premium® é o programa de reconhecimento de quem confia imóveis à imobiliária parceira. Cada imóvel vale uma chance no sorteio anual de uma viagem completa para resort all inclusive, com passagens aéreas e alimentação inclusas.
- Cada imóvel confiado equivale a uma chance
- Quanto mais imóveis, mais chances no sorteio anual
- Benefício exclusivo para quem confia e investe com a LOCFORT
Participação, período e regulamento do sorteio são informados pela imobiliária parceira no momento da contratação.
Na prática
O que muda na prática.
O aluguel continua entrando mesmo quando o locatário atrasa. A recuperação do valor passa a ser problema da garantidora, não seu.
Uma análise que não reprova bom perfil por padronização mantém o imóvel ocupado por mais tempo.
A cobrança é feita pela LOCFORT, com processo próprio. O proprietário não precisa entrar em contato com o locatário.
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem tem imóvel para alugar.
O proprietário contrata a garantia diretamente com a LOCFORT?
Se preferir, o proprietário pode contratar diretamente com a LOCFORT. Caso contrário, a garantia também pode ser operada junto à imobiliária que administra o imóvel. Nos dois caminhos a proteção é a mesma: fale com a gente e indicamos o formato que faz mais sentido para o seu caso.
Se o locatário parar de pagar, quando eu recebo?
A garantia existe para que o proprietário não absorva o atraso. As condições e os prazos de repasse constam das condições gerais do contrato firmado entre as partes, apresentadas pela imobiliária parceira antes da assinatura.
A garantia cobre a ação de despejo?
Sim. Honorários, custas processuais e ação de despejo estão inclusos na cobertura.
Quem paga a garantia é o proprietário?
Não. A garantia locatícia é contratada pelo locatário como alternativa ao fiador e ao depósito caução. O proprietário recebe a proteção sem assumir o custo.
Fale com a LOCFORT
Seu imóvel merece uma garantia que cobre a conta inteira.
Fale com a LOCFORT e entenda como levar a proposta para a imobiliária que administra o seu imóvel.